التخطي إلى المحتوى

رسوم رخصة البناء في السعودية يجهل الكثير عن كيفية التقديم على تراخيص لإنشاء مبنى جديد وما هي الإجراءات والخطوات اللازمة التي يتم اتخاذها للحصول على الرخصة من المملكة العربية السعودية كما أن إجراءات إصدار الرخص لبناء مبنى جديد في السعودية تختلف عن التراخيص التي يتم استخراجها لترميم مبنى قديم، ويلزم على المالك أولا التقديم للحصول على رخصة بناء لمكتب الاستقبال في البلدية، وفي هذا المقال سوف نستعرض معكم أهم خطوات ورسوم رخصة البناء في السعودية.

رسوم رخصة البناء في السعودية

رسوم رخصة البناء في السعودية
رسوم رخصة البناء في السعودية

ما الأوراق التي تحتاجها عند إصدار رخصة البناء الجديد في السعودية؟

يجب عند بناء مبنى جديد أن يتم التقدم لإصدار رخصة البناء الجديد في السعودية ويلزم التقديم توافر عدد من الأوراق أهمها فيما يلي:

  • صك الملكية أو صورة منه.
  • خطاب من المالك بطل رخصة البناء.
  • صورة من البطاقة الشخصية الخاصة بالمالك.
  • في حالة عدم قدرة المالك على الحضور يجب أن يتم تقديم تفويض لشخص أخر وموقع من المالك.
  • يتم وضع جميع الأوراق السابقة في ملف مناسب لكي يتم تقديمه إلى مكتب الاستقبال في البلدية.
  • أخذ موعد لخروج الاستشاري مع المالك أو المفوض عنه.

ما بعد تقديم الأوراق لإصدار رخصة البناء في السعودية

بعد أن يتم تقديم طلب رخصة البناء في السعودية يتم تحديد موعد للقيام بالإجراءات المساحية والتي يقوم المختص بالوقوف على الطبيعة من أجل إصدار تقريره المساحي وصرف رخصة البناء وبعد أن يحصل المالك على التقرير المساحي ورخصة البناء يلزم على المالك مراجعة مكتب استشاري هندسي ذو ترخيص من أجل إعداد المخططات الابتدائية وذلك وقف مقياس رسم مناسب وذلك على ضوء النظام في المنطقة والاشتراطات الخاصة بالبناء في هذه المنطقة.

ومن الجدير بالذكر أن المخططات الابتدائية من الضروري أن تحدد الموقع والشارع والمباني المحيطة وتحديد عدد من الواجهات المختلفة للمبنى والمساقط المعمارية والإنشائية ومن الضروري أن يتم وضع جدول يحدد المساحة الكلية للأرض والمساحة المبنية وما هي نسبة البناء وبعد أن يتم إعداد المخططات الابتدائية يقوم المالك بتسليمها إلى لإدارة إصدار الرخص للبناء الجدي في السعودية من أجل إجراء أي تعديل بها وأيضاً من أجل إعداد المخططات النهائية وبعد ذلك تعود مرة أخرى إلى المكتب الهندسي لإعداد المخططات النهائية للمشروع والمخططات المعمارية والإسقاطات والموقع العام للمبنى والمخططات الصحية والكهربائية والميكانيكية.

وبعد ذلك يقوم المالك بتقديم نسخة من هذه المخططات النهائية لإدارة الرخص من أجل استكمال إصدار الرخص الخاصة بالبناء الجديد في السعودية وتقوم الإدارة بمراجعة المخططات التنفيذية ويحصل المالك على إيصال الرسوم لتسديدها ويقوم المالك بتعبئة نموذج رخصة البناء واستلام رخصة البناء وفق الموعد المحدد في الأرشيف ومتابعة خطوات التنفيذ وفق هذه الرخصة وبعد الانتهاء من عملية البناء تمنح البلدية شهادات للمالك لإتمام خدمات المبنى.

لاستخراج رخصة للبناء القديم

من اجل استخراج رخصة للبناء القديم من أجل ترميمه  يتقدم المالك بخطاب يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها كما أنه من الضروري أن يقدم الرخصة القديمة وكل المستندات السابقة وتقوم البلدية بتحديد موعد لإرسال مختص مع المالك أو المفوض عنه لمعاينة الموقع وتعبئة النموذج الخاص.

وفي حالة الرغبة في تجديد الرخصة المستخرجة بشكل سابق يقوم المالك بتقديم المالك بتقديم الرخصة القديمة مع إرفاق عدد من المستندات الأساسية ويتم تحديد موعد مع المختص من البلدية لمعاينة البناء والتأكد من أنه مطابق للشروط المتوافق عليها وأنه لا يوجد فيه أي مخلفات وذلك من أجل استمال إجراءات الإصدار الجديد.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *